Woningruil

Woningruil is een manier om aan een andere woning te komen. Bijvoorbeeld als je kleiner of juist groter wilt gaan wonen of wanneer je op zoek bent naar een woning in een andere buurt.

LET OP:
Door grote drukte bij de afdeling Wonen nemen we momenteel geen aanvragen in behandeling voor woningruil. Deze maatregel geldt in elk geval tot 1 mei 2025. Je kunt je ruilverzoek indienen zodra wij weer aanvragen aannemen.

Toestemming en voorwaarden

Wanneer je met een andere huurder van woning wilt ruilen heb je toestemming nodig van G&O. Aan woningruil zijn de volgende voorwaarden verbonden:

• Er mag geen sprake zijn van een huurachterstand.
• Je bent minimaal 12 maanden huurder van de woning.
• Gebreken die voor rekening van de huurder zijn, moeten voor de woningruil worden verholpen.
• De verhuurmakelaar kan na een inspectie van de woning(en) besluiten om de aanvraag af te wijzen.
• Het aantal personen in het huishouden is passend voor de woning.
• De ruilkandidaat sluit een huurovereenkomst af met G&O voor tenminste 12 maanden.
• De ruilkandidaat voldoet aan de regels voor Passend Toewijzen. Kijk hiervoor op de website van DĀK Gooi en Vechtstreek of DĀK Eemvallei (afhankelijk van het adres).
• Als je woont in een woning voor een speciale doelgroep, zoals een senioren- of jongerenwoning, dan moet je ruilpartner binnen deze doelgroep vallen.

G&O beschouwt woningruil als een normale verhuizing. Hierdoor kan het voorkomen dat de huur wordt aangepast aan het niveau dat bij de woning past.

De woning aanbieden

Je moet zelf actie ondernemen om op zoek te gaan naar een ruilpartner. Zodra je een ruilpartner hebt gevonden kun je het aanvraagformulier Woningruil volledig invullen en opsturen. Na ontvangst van het ingevulde formulier nemen wij je verzoek in behandeling. Je ontvangt binnen 6 weken een antwoord. Zorg ervoor dat je ruilpartner de volgende benodigde gegevens kan opsturen als hierom wordt gevraagd:

• Een recente inkomensverklaring (kosteloos op te vragen bij de Belastingdienst).
• Een recent origineel historisch uittreksel uit het Bevolkingsregister van jezelf en je partner.
• Een volledig ingevuld en ondertekend formulier Verhuurdersverklaring.